紐約大教會開發價值12億經濟適用房 應對高檔化問題

華盛頓——根據艾爾·博納德牧師(A.R. Bernard)，紐約市有4萬名會友的督徒文化中心(Christian Cultural Center )計劃在其布魯克林區10.5英畝的教會場地開發價值12億美元的經濟適用房。

伯納德向基督徒領袖會議運動日(Movement Day)在華盛頓特區聖經博物館舉行的100個城市峰會(100 Cities Summit)上的45餘個國家的基督徒領袖發言，告訴他們基督徒文化中心將與政府部門和私人實體合作建設2100套面向混合收入人群的住房。

伯納德預計將這將在7到10年內完工，屆時還將包括教育中心、零售店和表演藝術中心。

「我們與開發商是對待合作關係 ——而不是[教會]出售或放棄土地，」伯納德解釋說。「在紐約，不僅是土地，空間權(Air Rights)就價值數百萬美元。我們一起收穫開發的成果，並解決紐約市社區社區高檔化的問題。」

伯納德在基督郵報的採訪中闡述了這個項目。

「紐約這樣的城市正在發生高檔化趨勢。高檔化可能是種族問題，也可能是經濟問題。對我們來說這是經濟問題。工人階級或某特定收入群體正被擠出去，」他強調說。「我們希望通過提供經濟適用房應對這些問題。我們不想像美國過去七八十年代常做的那樣，把特定收入的人聚在一起，這會使貧困長期存在，使城市內部狀況不易改變。」

「我們想要做的是建立社區和一種持續發展的模式，」他補充道。「這是創建社區，我們希望能以長期發展並且可以在全國其他城市複製的模式做。」

這位福音派牧師表示，開發的住房包括高層建築和公寓。他說，該社區將提供租賃和購房機會。

「要形成真正的社區，你必在1000英尺的步行距離內有各類服務設施，我們希望保留這樣的模型，」他解釋說。

伯納德表示，該項目的資金來自不同的收入，包括稅收優惠和政府補貼。

「這是政府、私人和非營利組織的合作，」他說。

伯納德預計，第一階段的開發將於2020年啟動。

Movement.org(前身為紐約市領導中心 ，NYC Leadership Center)的主席兼創始人麥克·皮爾(Mac Pier)告訴觀眾，他認為基督徒文化中心正在啟動的項目是教會可借鑑影響社區的「重要模式」。 基督徒領袖會議運動日(Movement Day)是Movement.org發起的倡議。100個城市峰會旨在激發400多名與會基督徒領袖發現他們的事工改變城市的具體方式。

「[這一發展]真正成為全球教會的一個參照，讓他們思考信仰社區如何與政府社區聯繫滿足社區的需求，」皮爾解釋說。「在這方面，教會變得具體。今天早上講到這一開發是為喚醒和提升我們的思考面。」

伯納德告訴人群，神不只是「站着觀看」，他積極介入他們改變社區的計劃。

「這不只是關於基督教神學，這是基督徒的信念和所傳遞的責任，即我們是我們兄弟的看護人，」伯納德說。

「主積極介入你的項目，你的問題成為他的問題，」伯納德後來補充說。「他將他的資源、美善和仁慈傾倒給我們，應對不同情況。」